Dachgeschossausbau Einfamilienhaus Kronstorf: 2. Wohneinheit
Bei einem Dachgeschossausbau Einfamilienhaus Kronstorf haben wir aus einem Wohnhaus zwei Wohneinheiten gemacht. Das Dach blieb teils erhalten, ein Einbau von Gaupen setzt von außen einen frischen Akzent und so gewinnen wir im Gebäude mehr Raumhöhe.
Projektort
Kronstorf
Projektbezirk
Linz-Land
Gebäudeart
Privatbau
Projektart
Umbau
Nutzfläche
153 m² Wohnnutzfläche
Energieklasse
44,7 kWh
Dachgeschossausbau Einfamilienhaus Kronstorf: Schaffung einer zweiten Wohneinheit
Die Bauherrschaft wollte ihr bestehendes Wohnhaus in Kronstorf besser nutzen und zusätzlichen Wohnraum für die Familie schaffen. Statt anzubauen ging es in die Höhe. Wir wurden mit der gesamten Planung beauftragt. Ein Dachgeschossausbau ist anspruchsvoll. Der Bestand muss das zusätzliche Geschoß tragen, und beide Wohnungen sollen sich den Eingang teilen, ohne sich in die Quere zu kommen. Wir haben das vorhandene Gebäude genau aufgenommen und darauf eine zweite Wohneinheit geplant. Das bestehende Dach blieb teilweise erhalten. An beiden Längsseiten haben wir Gaupen eingebaut, um dem Gebäude einen neuen Charakter zu verschaffen und mehr Raumhöhe im Gebäude zu gewinnen. Über der neuen Garage liegt eine gedeckte Terrasse mit einem Stiegenaufgang/-abgang. Auf 153 m² Wohnnutzfläche ist so eine durchdachte Zwei-Parteien-Lösung entstanden, der Energieausweis weist 44,7 kWh aus. Schatz hat dieses Projekt von der Idee bis zum fertigen Einreichplan geplant. Wir sorgen für die durchdachte Grundlage.
Projektumfang & Highlights
Bei diesem Projekt steuerten wir diese Leistungen bei:
01
Zwei Generationen – ein Zuhause
Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand eine zweite, eigenständige Wohneinheit. Beide Wohnungen nutzen einen gemeinsamen Eingang und bleiben dennoch klar voneinander getrennt und unabhängig nutzbar. Eine durchdachte Wohnlösung für zwei Generationen – gemeinsam unter einem Dach und trotzdem mit dem nötigen Freiraum.
02
Mehr Raum unter dem Dach
Das bestehende Dach wurde teilweise erhalten und durch großzügige Gaupen an beiden Längsseiten neu interpretiert. Dadurch entstand nicht nur mehr Raumhöhe und ein großzügigeres Wohngefühl, sondern auch ein neuer, moderner Charakter, der das Erscheinungsbild des Hauses prägt. Mehr Raum, mehr Licht und eine neue Identität für das bestehende Gebäude.
03
Terrasse über der Garage
Die Fläche über der Garage wird zur gedeckten Terrasse und schafft wertvollen Freiraum, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu beanspruchen. Direkt an die Wohnung angebunden, entsteht ein geschützter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Bestehende Fläche clever genutzt – für mehr Wohnqualität im Alltag.
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Egal, ob privates Wohnhaus, Bauernhaus-Sanierung oder Gewerbebau - wir stehen bereit, Ihre Visionen zu realisieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauvorhaben planen und umsetzen.
Lukas Fabian
Büroleitung
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