Aufstockung Einfamilienhaus St. Pantaleon: 2. Wohneinheit
Bei der Aufstockung Einfamilienhaus St. Pantaleon haben wir aus einem Wohnhaus zwei Wohneinheiten gemacht. Das Dach blieb teils erhalten, ein moderner Einschnitt mit Flachdach setzt einen frischen Akzent. Dazu kam ein Doppelcarport.
Projektort
St. Pantaleon
Projektbezirk
Amstetten
Gebäudeart
Privatbau
Projektart
Aufstockung & Umbau
Nutzfläche
140 m² Wohnnutzfläche
Energieklasse
49,7 kWh
Aufstockung Einfamilienhaus St. Pantaleon: aus einem Haus werden zwei Wohnungen
Die Bauherrschaft wollte ihr bestehendes Wohnhaus in St. Pantaleon besser nutzen und zusätzlichen Wohnraum für die Familie schaffen. Statt anzubauen ging es in die Höhe. Wir wurden mit der gesamten Planung beauftragt und haben das Projekt als Baumanagement bis zur Fertigstellung begleitet. Eine Aufstockung mit Umbau ist anspruchsvoll. Der Bestand muss das zusätzliche Geschoß tragen, und beide Wohnungen sollen sich den Eingang teilen, ohne sich in die Quere zu kommen. Wir haben das vorhandene Gebäude genau aufgenommen und darauf eine zweite Wohneinheit geplant. Das bestehende Dach blieb teilweise erhalten. An einer Stelle haben wir es bewusst aufgebrochen und einen modernen Einschnitt mit Flachdach geschaffen. So trifft Vertrautes auf eine klare, zeitgemäße Form. Über der Garage liegt eine große Terrasse, ergänzend haben wir einen Doppelcarport als Zubau geplant. Auf 140 m² Wohnnutzfläche ist so eine durchdachte Zwei-Parteien-Lösung entstanden, der Energieausweis weist 49,7 kWh aus. Schatz hat dieses Projekt geplant und als Baumanagement bis zur Fertigstellung begleitet. Gebaut hat die ausführende Firma, wir sorgen für die durchdachte Grundlage.
Projektumfang & Highlights
Bei diesem Projekt steuerten wir diese Leistungen bei:
01
Zweite Wohneinheit mit gemeinsamem Eingang
Durch die Aufstockung ist eine zweite Wohneinheit entstanden. Beide Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Eingang und sind dennoch klar getrennt nutzbar. Ideal für zwei Generationen unter einem Dach.
02
Moderner Einschnitt mit Flachdach
Das bestehende Dach blieb teilweise erhalten. An einer Stelle haben wir es geöffnet und einen modernen Einschnitt mit Flachdach geschaffen. So entsteht ein spannender Kontrast zwischen Bestand und neuer Form.
03
Große Terrasse über der Garage
Über der Garage liegt eine große Terrasse. Sie schafft zusätzlichen Freiraum, ohne Grundstück zu verbrauchen. Ein geschützter Platz im Freien, direkt an der Wohnung.
04
Aufstockung Einfamilienhaus St. Pantaleon mit Doppelcarport
Ergänzend haben wir einen Doppelcarport als Zubau geplant. Auf 140 m² entstand Wohnraum für zwei Parteien, der Energieausweis weist 49,7 kWh aus. So bleibt der Garten erhalten und das Haus gewinnt deutlich an Wert.
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Bmst. Franz Schatz, MBA
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