Eine pauschale Zahl wäre unseriös, weil jeder Bestand anders ist. Was die Substanz hergibt, wie stark Sie umnutzen und welche Auflagen gelten, macht den Unterschied. Eine durchdachte Planung spart dabei meist mehr, als sie kostet, etwa weil teure Überraschungen auf der Baustelle ausbleiben. Im kostenlosen Erstgespräch bekommen Sie einen ehrlichen Rahmen für Ihr Vorhaben.

In den meisten Fällen ja. Der Schlüssel liegt im Bauablauf. Wir planen den Umbau so in Etappen, dass immer ein Teil Ihres Büros nutzbar bleibt und Lärm- oder Staubphasen absehbar sind. Wichtig ist, das früh festzulegen, damit Ihr Team weiß, was wann passiert.

Das zeigt erst der genaue Blick auf Statik und Substanz. Oft lässt sich mehr öffnen und umstrukturieren, als man denkt, manchmal setzen tragende Wände oder Deckenlasten aber Grenzen. Genau dafür machen wir am Anfang eine saubere Bestandsaufnahme, bevor wir Ihnen sagen, was sinnvoll möglich ist.

Das hängt vom Umfang ab. Verschieben Sie nur eine leichte Trennwand, ist das oft unkritisch. Sobald Sie aber tragende Teile, Fluchtwege oder die Nutzung ändern, kommen Baubewilligung oder Bauanzeige ins Spiel. Wir klären das früh bei der Gemeinde ab und stellen die nötigen Unterlagen zusammen, damit es bei der Einreichung keine bösen Überraschungen gibt.

Das prüfen wir ehrlich. Wenn der Bestand gut ist und die Lage passt, ist der Umbau fast immer die günstigere und schnellere Lösung. Bremst die alte Substanz Ihre Abläufe dauerhaft oder ist sie energetisch am Ende, kann ein Neubau sinnvoller sein. Wir sagen Ihnen, was wirtschaftlich mehr Sinn ergibt, statt Ihnen das größere Projekt zu verkaufen.

Wir denken beides zusammen. Ein Büro funktioniert nur, wenn Grundriss, Wege und Zonen zum Arbeitsalltag passen. Deshalb planen wir die Flächen von den Abläufen her, also wo konzentriert gearbeitet wird, wo Austausch passiert und wo man sich zurückzieht. Die Ausstattung im Detail stimmen wir dann mit Ihnen ab.