Haus Zubau planen
Endlich mehr Platz, ohne das vertraute Zuhause aufzugeben
Haus Zubau planen, und Sie wissen nicht, was erlaubt ist? Wir prüfen das Baurecht und planen Ihre Erweiterung durchdacht, budgettreu und passend zum Bestand.
Gratis Checkliste:
Haus zubau planen
Sie überlegen, Ihr Haus zu erweitern, wissen aber noch nicht, wo Sie anfangen sollen? Unsere Checkliste führt Sie durch die wichtigsten Fragen, bevor das erste Gespräch ansteht.
Erst die Genehmigung
Bevor irgendwer zeichnet, klären wir das Baurecht. Abstände, Widmung, Bebauungsdichte. Das erspart Ihnen später teure Überraschungen.
Platz, der bleibt
Ein Zubau bringt Ihnen Raum für eine wachsende Familie oder ein Arbeitszimmer. Sie ziehen nicht weg, Sie wachsen dort, wo Sie zuhause sind.
Haus zubau planen vom Planungsbüro Schatz: Wir prüfen, wie sich Ihr Haus erweitern lässt, klären die Genehmigung und planen Ihren Zubau durchdacht, budgettreu und passend zum bestehenden Gebäude.
Ein Zubau sieht einfacher aus als ein Neubau. Doch genau das täuscht. Wer ohne Plan loslegt, stolpert oft an drei Stellen, die sich vorher leicht klären lassen.
Die Behörde sagt Nein
Manch ein Anbau ist schon gezeichnet, bevor jemand die Widmung oder die Abstände zum Nachbarn geprüft hat. Wird dann nicht genehmigt, war die Mühe umsonst und das Geld weg.
Alt und neu passen nicht
Wenn das neue Gebäude statisch nicht zum alten Haus passt, drohen später Risse oder Setzungen. Auch optisch wirkt ein Zubau schnell wie aufgeklebt, wenn niemand das Gesamtbild plant.
Die Kosten laufen davon
Ohne saubere Vorplanung kommt eine Überraschung nach der anderen. Plötzlich kostet die Aufstockung doppelt. Wer früh rechnet, behält die Zahlen im Griff.
So lässt sich Ihr Haus erweitern, ohne dass der Alltag leidet
Mit einer durchdachten Planung bekommen Sie genau den Platz, den Sie brauchen. Nicht irgendeinen Anbau, sondern Räume, die zu Ihrem Tag passen. Vom ersten Gedanken bis zur fertigen Erweiterung.
Räume, die zu Ihnen passen
Wir planen den Zubau rund um Ihren Alltag. Kurze Wege, gutes Licht, ein Grundriss, der morgens und abends funktioniert. So fühlt sich der neue Teil nie wie ein Anhängsel an.
Klare Zahlen statt böser Post
Sie wissen früh, was Ihr Zubau realistisch kostet. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich ausgeht. Und was nicht.
"Aus meiner Erfahrung steht und fällt ein Zubau mit dem Anschluss ans alte Haus. Wir messen den Bestand deshalb sehr genau auf, bevor der erste Strich für den neuen Teil fällt. Das klingt aufwendig. Es spart Ihnen aber bares Geld."
Bmst. Franz Schatz, MBA
Geschäftsleitung
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Schritt für Schritt zur schlauen Haus Zubau planen
01
Erstgespräch und erste Skizze
Wir schauen uns Ihr Haus und Ihren Wunsch an. Anbau, Aufstockung oder eine eigene Einheit. Im kostenlosen Erstgespräch halten wir die Ideen als Skizze fest und sagen Ihnen grob, wohin die Reise geht.
02
Machbarkeit und Genehmigung
Jetzt zählen Fakten. Wir prüfen Widmung, Abstände und Bebauungsdichte und klären, ob Ihr Vorhaben bewilligungsfähig ist. So fließt kein Geld in Detailpläne, bevor die Richtung sicher steht.
03
Detailplanung bis zum Einreichplan
Wir entwickeln Ihren Zubau in 3D und stimmen jedes Detail mit Ihnen ab. Daraus wird der Einreichplan für die Behörde. Danach folgt der Polierplan für die ausführenden Firmen.
04
Bau-Coaching während der Bauphase
Geplant ist nicht gebaut. Wir bauen Ihr Haus nicht selbst, begleiten Sie aber als Coach durch die Bauphase. Sie haben jemanden an der Seite, der die Pläne kennt und bei Fragen einordnet.
Smarte Projekte - Inspiration für Ihr Bauvorhaben
Klicken Sie sich durch eine Auswahl einiger erfolgreich umgesetzter Bauprojekte. Vom privaten Wohnbau über Bauernhaussanierungen bis hin zu Gewerbe- und Industrieprojekten.
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Häufige Fragen zu Haus Zubau planen
Wie sollte ich einen Haus Zubau planen, damit nichts schiefgeht?
Am besten in dieser Reihenfolge: zuerst das Baurecht klären, dann das bestehende Haus genau aufmessen und erst danach den eigentlichen Zubau entwerfen. So bauen Sie nicht auf Annahmen, sondern auf gesicherten Fakten. Genau dafür sind wir als Planungsbüro da und bringen Ordnung in Ihr Vorhaben.
Was kostet es, ein Haus zu erweitern, und wovon hängen die Kosten ab?
Die Kosten beim Haus Zubau hängen stark von der Art ab. Eine Aufstockung ist statisch oft aufwendiger als ein ebenerdiger Anbau. Dazu kommen Anschlüsse, Dämmung und Innenausbau. Wir erstellen Ihnen früh eine realistische Einschätzung, damit Sie wissen, womit Sie rechnen, bevor Sie sich festlegen.
Anbau oder Aufstockung, was passt besser zu meinem Haus?
Das hängt vom Grundstück ab. Ist seitlich Platz und passt es zur Widmung, ist ein Anbau meist der einfachere Weg. Fehlt der Platz, kann eine Aufstockung sinnvoll sein, sofern die vorhandene Substanz mitspielt. Wir prüfen beide Varianten und sagen Ihnen ehrlich, was bei Ihnen wirklich passt.
Kann ich beim Zubau eine eigene Wohneinheit mit separatem Eingang schaffen?
Ja, das ist ein häufiger Wunsch fürs Generationenwohnen. Wichtig ist, dass Eingang, Leitungen, Schallschutz und Brandschutz von Beginn an mitgedacht werden. Planen wir das früh ein, entsteht eine eigenständige Einheit, die im Alltag wirklich funktioniert.
Lässt sich ein moderner Zubau mit einem älteren Haus verbinden?
Auf jeden Fall. Ein moderner Zubau kann bewusst einen Kontrast setzen oder sich ruhig einfügen. Beides gelingt, wenn Proportionen, Materialien und Dachform aufeinander abgestimmt sind. Am 3D-Modell zeigen wir Ihnen, wie alt und neu zusammen wirken, bevor Sie entscheiden.
Brauche ich für einen Zubau eine Baubewilligung?
In den meisten Fällen ja, weil sich Baumasse und oft auch die Nutzung ändern. Welche Unterlagen die Behörde genau braucht, hängt von Bundesland und Gemeinde ab. Wir erstellen den vollständigen Einreichplan und begleiten Sie durch das Verfahren, damit der Bescheid zügig kommt.
Ihr Haus ist zu klein geworden? Dann reden wir darüber, bevor der erste Plan gezeichnet wird. Im kostenlosen Erstgespräch hören wir zu und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist.
Bmst. Franz Schatz, MBA
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